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房价
最新房价方面：据房介网2025年5月9日信息，馨宁小区房价为4852元/㎡，有不同面积和户型的房屋在售，价格区间大致为：86㎡的2室1厅40万元，90㎡左右的2室2厅价格在3558万元之间，110㎡的3室2厅50万元，163㎡的4室2厅95万元。
挂牌均价：2025年3月，馨宁社区的挂牌均价为5322元/㎡，4月12日显示2024年12月房价5271元/㎡。
二手房走势
从历史数据来看，2024年8月2024年12月，房价呈下降趋势，2024年8月房价5619元/㎡，到2024年12月降至5271元/㎡。
20232024年期间，2023年8月2023年12月房价稳定在60416111元/㎡，2024年房价整体呈下降趋势。
近1个月（以2025年4月为参照）小区挂牌均价下跌2.22%。
小区介绍
基本信息：位于宁津县城区正阳路11号，总户数700户，物业类型为住宅，物业费1.00元/平米/月，建筑类型为多层，交易权属为商品房，供暖类型是集中供暖，用水为民水。
小区配套：
交通：小区附近有多个公交站点，如馨宁小区站，有宁津10路、宁津11路、宁津18路、停运宁津31路、乐陵宁津城际66路、宁津20路、宁津36路、宁津5路、宁津6路等经过，交通出行较为方便。
学校：距离方圆小学较近，周边学校较多，上学方便。
生活休闲：周边配套完善，临近盐白商场等，生活购物便利。
小区评分：地段交通评分8.3，生活配套评分8.0，居住品质评分7.9，整体评分为7.67.8分，是一个各方面配套较为成熟，居住舒适度较高的小区。
