欢迎访问房介网，最近有朋友问黄石竹林苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍黄石竹林苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
黄石竹林苑小区房价
当前均价：根据房介网2025年5月23日的数据，黄石团城山区竹林苑的二手房均价为4052元/平。
近期成交价格：据房介网信息，竹林苑有3室2厅146㎡的房源以56万成交，单价3831元/㎡；还有3室2厅146㎡的房源售价57万，单价3905元/㎡；2室2厅83㎡的房源售价32.8万，单价3952元/㎡等。
黄石竹林苑小区二手房走势
从时间角度来看
短期走势：2025年5月，竹林苑二手房价格环比上月下跌3.86%，呈现下降趋势。
长期走势：从2023年12月的均价4517元/㎡到2025年5月期间，房价整体处于下降通道，期间可能受到市场供需关系、经济环境、周边配套设施变化等多种因素影响。
与周边小区及区域对比来看
与周边小区对比：相比团城山区的万维?和润景城（均价6093元/平）等小区，竹林苑房价相对较低，主要原因可能是楼龄较长等。
与所在区域对比：2025年5月，下陆区整体二手房均价为5286元/平，竹林苑小区位于下陆区团城山街道，其小区均价4052元/平低于区域均价。
黄石竹林苑小区介绍
基本信息
位置：位于黄石市团城山街道杭州西路144号。
建筑类型：板楼。
楼龄：约26年。
容积率：1.5。
绿化率：30%。
楼栋总数：23栋。
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有81个公交站，如白马山学校、石榴园等公交站点，交通配套得分优于93%的本区域小区，交通较为便利。
教育配套：周边3km内共有27个幼儿园，4个小学，3个中学，其中包括黄石市团城山幼儿园、黄石市白马山小学、湖北省黄石二中，教育配套得分优于29%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有3个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于67%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有0个购物中心，但有183个超市，如猫仔超市、名流便利店等，购物配套得分优于87%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有29个公园，如石榴园社区文化广场、弥勒禅寺等，休闲配套得分优于72%的本区域小区。
小区环境与管理
环境方面：小区内部绿化较好，空气清新，整体居住环境较为舒适。
物业管理：由武汉丽岛物业管理有限公司黄石分公司管理，物业对小区的安保、卫生等方面有一定的管理措施，如24小时巡逻等，保障居民的生活安全和环境整洁。
