大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍黄石华森国际公馆小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
整体均价：根据房介网2025年5月21日的数据，西苑小区售价为4381元/平方米。
部分房源价格：119㎡的4室2厅房源售价47万元，单价约3950元/㎡；74㎡的3室2厅房源售价38万元，单价约5135元/㎡。
二手房走势
短期走势：从近期来看，根据房介网数据，2025年4月，西苑小区二手均价3260元/㎡，3月二手均价3314元/㎡，环比上月下跌1.63%，同比去年同期下跌16.68%。
长期走势：2023年12月二手房价格均价4050元/㎡，从2023年到2024年整体呈现下跌趋势，2024年2月小区均价4823元/㎡，到2025年4月降至3260元/㎡，一年多时间价格下降较为明显。
小区介绍
基本信息
小区地址：烟台市莱阳市胜利街莱阳阳光门诊部东100米，或莱阳市春阳街06号。
开发商：莱阳建业建筑集团有限责任公司或单位自建。
竣工时间：2016年。
物业类型：普通住宅。
总户数：468户。
容积率：1.20。
绿化率：30.0%。
物业费：0.30-1.00元/平/月。
小区配套
交通配套：距离小区最近的公交站是鑫和家饰界（农商银行），莱阳2路、莱阳6路内环、莱阳6路外环等会经停本站。
教育配套：距离小区最近的小学是莱阳市西关小学。
商业配套：距离小区最近的购物中心是莱阳商厦，约1302米；周边还有佳乐家（莱阳店）、家家悦、诚信超市（胜利街）等。
医疗配套：最近的综合医院是莱阳仁爱医院，约564米，周边还有保康大药房（富水北路）、健源药房、博爱大药房（富水北路）等。
小区品质
小区楼龄相对较新，比39%的同区域房源更年轻，整体居住品质在同区域中处于中等水平。
小区内部有一定的绿化景观，绿地面积占总占地面积的30%，居住环境相对较好。
