欢迎访问房介网，最近有朋友问黄石碧桂园壹方公馆小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍黄石碧桂园壹方公馆小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
黄石大地花城小区房价
二手房价格：根据房介网2025年5月23日的数据，大地花城小区5月的二手房均价为5473元/㎡，环比上月下跌3.56%。
新房价格：据房介网信息，该小区新房层高3.15零公摊，单价5800元/㎡起。
黄石大地花城小区二手房走势
短期走势：从2025年2月至5月来看，大地花城小区二手房价格呈现下降趋势。2025年2月、3月二手均价均为5333元/㎡，环比持平，同比去年同期下跌0.04%，到了4月、5月价格则出现了明显的下跌。
长期走势：从2022年至2025年的整体趋势来看，2022年、2023年房价相对较高，维持在7250元/㎡左右，2024年开始房价出现较大幅度下滑，2024年10月-12月期间，房价从5800元/㎡降至5355元/㎡，2025年房价继续下降。
黄石大地花城小区介绍
基本信息
小区地址：位于黄石港区公园路11号。
物业公司：黄石市致诚物业管理有限公司。
竣工时间：约2002年，楼龄22年。
容积率：1.8，建筑密度高于17%的同区域小区。
绿化率：25%，高于25%的同区域小区。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有73个公交站，如谭家桥站、二医院（公园路）站等，交通配套得分优于46%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有42个幼儿园，7个小学如黄石市中山小学等，5个中学包括黄石市第十八中学、黄石市第十四中学等，教育配套得分优于30%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于31%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有4个购物中心，如青山花苑生活广场等，还有368个超市，购物配套得分优于67%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有26个公园，如三元宫、青山湖广场等，休闲配套得分优于34%的本区域小区。
小区优势
环境优美：地处青山湖公园附近，青山绿水，鸟语花香。
生活便利：与万达广场毗邻，购物、餐饮等十分方便，周边还有金港超市、武商量贩等。
教育资源丰富：对口中山小学、十四中、七中等重点学校，有利于孩子就读。
人文环境好：小区属高校教师居住区，小区文明，居住氛围良好。
小区不足
建筑陈旧：楼龄相对较老，部分房屋可能存在设施老化等问题。
绿化有待提升：虽然绿化率高于部分同区域小区，但未达到住宅小区绿化率30%以上的标准。
